Art Stella – Không gian sống Wellness, vị trí kim cương kết nối Đông Sài Gòn

Diễn Đàn SEO  1. Giới thiệu tổng quan

Art Stella là dự án căn hộ cao cấp, mang mô hình “Wellness living” — sống khỏe mỗi ngày, tọa lạc tại số 180 Thống Nhất, Phường Đông Hòa, ngay cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM và Bình Dương. Dự án nổi bật với hai khối cao tầng và hơn 840 căn hộ hiện đại, thiết kế thông minh, mở ra không gian sống trong lành, tràn ngập ánh sáng và xanh tươi
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cư dân hiện đại mong muốn vừa an cư, vừa đầu tư lâu dài — lợi thế từ vị trí “tam giác vàng” giữa TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai

2. Vị trí kết nối vượt trội

• Đối diện Bến xe Miền Đông Mới – chỉ vài bước chân, giúp hành trình liên tỉnh thêm tiện lợi.
• Cách Ga Metro Suối Tiên tuyến Metro số 1 khoảng 1km, chỉ mất 3–5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh đến các tiện ích như Làng Đại học Quốc gia, Khu Công nghệ cao Quận 9, Trung tâm TP. Thủ Đức, Aeon Mall, Khu công nghiệp VSIP, sóng Thần với khoảng cách từ 8 đến 12 km
• Phương tiện công cộng như Metro còn chưa hoạt động nhưng khi tuyến hoàn thiện, Art Stella sẽ là ngã ba kết nối đắt giá giữa Metro và tuyến giao thông liên tỉnh

3. Thiết kế & mặt bằng cao cấp

• Căn hộ Art Stella Dĩ An Quy mô hơn 4.300 m², gồm 2 tòa tháp 36 tầng và 845 căn hộ
• Loại căn hộ đa dạng, phù hợp nhiều đối tượng:
  • 1 PN: 45–59 m²
  • 1 PN + 1 đa năng: 55–60 m²
  • 2 PN: 68–77 m²
  • 3 PN: 88–118 m²
  • Penthouse sang trọng: 112–233 m²
• Tất cả căn hộ đều có ban công riêng, tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên & không gian xanh

4. Tiện ích Wellness & thiết kế “không góc chết”

• Wellness living: đón gió, ánh sáng, cảnh quan xanh đa tầng với vườn thiền, đường tản bộ thư thái
• Nội khu tiện nghi: hồ bơi liên tầng, sky lounge, phòng gym & yoga với tầm nhìn rộng, vườn thiền, khu vui chơi trẻ em, spa, khu thương mại – siêu thị, hệ thống an ninh 24/7
• Thiết kế thông minh, tối ưu từng mét vuông, hòa hợp thiên nhiên — vừa hiện đại vừa chữa lành tinh thần

5. Tiện ích ngoại khu ưu việt

Dự án thu hút với khả năng tiếp cận nhanh các tiện ích xã hội:

• Trường học (mầm non đến đại học) và y tế (Bệnh viện Hoàn Mỹ, BV Thủ Đức).
• Khu mua sắm & giải trí: Vincom, Co.opmart, Lotte Mart, Công viên Suối Tiên.
• Khu công nghiệp tạo việc làm: VSIP 1, Sóng Thần, Linh Trung.
• Liên kết hạ tầng: Metro số 1, Bến xe Miền Đông Mới — nâng tầm giá trị lâu dài

6. Pháp lý vững vàng, giá trị đầu tư bền vững

• Phê duyệt quy hoạch 1/500, có Giấy phép xây dựng (GPXD) ngày 24/7/2025, sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài
• Chủ đầu tư uy tín: Công ty CP Địa Ốc An Thịnh (ATTLAND) — cam kết minh bạch pháp lý và chất lượng sản phẩm

7. Cơ hội đầu tư & chiến lược mở bán

• Giá bán tham khảo từ 38,5 triệu/m² (~1,9 tỷ đồng/căn) — mức hấp dẫn tại cửa ngõ Đông Sài Gòn
• Dự kiến bàn giao vào Quý IV/2027
• Ưu đãi hấp dẫn: đặt cọc từ 50 triệu, thanh toán nhẹ, vay đến 70% giá trị, lãi suất 0 % trong 24 tháng hoặc đến nhận nhà, ân hạn gốc — tất cả giúp giảm áp lực tài chính cho cư dân & nhà đầu tư

8. Tiềm năng tăng giá & cho thuê

• Vị trí thương mại trọng điểm — ngay Metro, Bến xe Miền Đông Mới, phù hợp cho thuê dài hạn và ngắn hạn.
• Mặt bằng linh hoạt từ 1–3 PN & Penthouse, phù hợp từ gia đình trẻ đến chuyên gia, người nước ngoài — dễ khai thác.
• Môi trường sống xanh, hiện đại, an toàn càng tăng sức hút trong dài hạn — giá trị gia tăng bền vững

Tìm Hiểu Thêm: https://artellaresidence.com/