Khám phá những bí mật tại chung cư Golden Land

Diễn Đàn SEO  Những ai đã và đang sống tại tòa nhà Golden Land chắc hắn không khỏi tò mò và muốn tìm hiểu, khám phá hết những điều thú vị, bí ẩn tại khu chung cư này. Ví dụ, nếu ngành bất động sản có chi phí cô định thấp, mức tăng đòn bẩy hoạt động cho thuê căn hộ thực tê" có thể không lớn.

Một ví dụ về rủi ro tăng đòn bẩy hoạt động cho thuê căn hộ do tích hợp dọc gây ra là trường hợp của công ty môi giới bất động sản. Curtis đã tích hợp dọc tràn lan để cung cấp đầu vào cho sô" lượng khá ít các khu chung cư của nó, chủ yếu là tờ Saturday Evening Post. Khi chung cư này gặp khó khăn vào cuối thập kỉ 60, tác động của nó lên kết quả tài chính của Curtis thật khủng khiếp.

GIAM KHẢ NĂNG THAY ĐỔI CHIẾN LƯỢC CỦA CHUNG CƯ GOLDEN LAND

Cho thuê căn hộ giá rẻ hàm ý rằng số phận của một căn hộ phụ thuộc một phần vào khả năng của các chủ đầu tư hay khách hàng nội bộ (có thể là kênh phân phối riêng của chủ đầu tư). Những thay đổi công nghệ, thay đổi về thiết kế sản phẩm liên quan đến các thiết kế căn hộ, những thất bại chiến lược cho thuê hay những vấn đề quản lý có thể tạo ra một tình huống mà chủ đầu tư nội bộ có chi phí cao hơn, các căn hộ cao cấp hoặc dịch vụ không phù hợp hoặc kém hơn hoặc khách hàng hay kênh phân phối nội bộ đang thuê vị trí trên thị trường bất động sản. Thuê căn hộ giá rẻ làm tăng chi phí thay đổi nhà cung cấp hay khách hàng so với trường hợp hợp đồng với các thực thế độc lập. Ví dụ, thue căn hộ Golden Land, chung cư lá hàng đầu của Hà Nội đã tích hợp ngược vào ngành bất động sản dùng trong cho thuê căn hộ với giá ưu đãi. Tuy nhiên, thay đổi công nghệ khiến cho hình thức dóng gói này trở nên lạc hậu so với các hình thức khác mà chủ đầu tư cung cấp nội bộ của doanh nghiệp không thể sản xuất. Sau nhiều khó khăn, chủ đầu tư chung cư này cung cấp này cuối cùng phải giải thể. Tương tự, khó khăn của Robert Hall trong ngành bất động sản trang phục nam giới có thể một phần là do sự phụ thuộc hoàn toàn của nó vào các nguồn cung nội bộ.