Kinh nghiệm chọn chung cư Đất nền Biên Hòa cao cấp Đồng Nai

Diễn Đàn SEO  Nửa đầu năm 2015, Đồng Nai có hơn 30.100 căn nhà, đất nền từ 51 dự án nhà ở được tung ra thị trường (tương đương 93% thị phần), theo cơn sốt đất nền đồng nai được thống kê từ báo DATDONGNAI.ORG Việt Nam. Các dự án nhà ở chủ yếu tập trung tại những huyện lân cận TP HCM và tỉnh Bình Dương, gồm: Nhơn Trạch, Biên Hòa, Trảng Bom, Long Thành, Vĩnh Cửu và Thống Nhất. Nhơn Trạch là huyện có nguồn cung lớn nhất với 34% thị phần trong khi Biên Hòa đứng đầu về số lượng dự án với 18 dự án.

Hệ thống nhà thông minh (Smart Home) là một sản phẩm công nghệ của OTP-FLC Việt Nam nhằm tự động hóa các hoạt động của căn hộ theo sở thích và thói quen sinh hoạt của từng gia đình, giúp mỗi gia đình có một cuộc sống “hơn cả tiện nghi”. Smart Home bao gồm các chức năng giám sát và cảnh báo an ninh. giám sát và cảnh báo rò rỉ gas. điều khiển hệ thống ánh sáng, hệ thống rèm cửa, hệ thống cung cấp và phân phối nước, hệ thống âm thanh, hình ảnh…. điều khiển thông minh các thiết bị điện trong nhà. và các giải pháp khác. Hệ thống được xây dựng trên cơ sở sử dụng thiết bị của các hãng sản xuất nổi tiếng, uy tín trên thế giới.

​

Aqua Bay thuộc khu đô thị Ecopark tọa lạc phía Đông Nam Hà Nội, đã tiến hành ra mắt các căn nhà mẫu từ tháng 6 vừa qua. Phân khu này có quy hoạch và thiết kế hài hòa giữa không gian đô thị và môi trường sống hiện đại. Mặt hồ rộng lớn với cảnh quan trải dài sẽ là điều kiện tốt để nơi đây có thể tổ chức chuỗi các hoạt động ven hồ trên vành đai 2km. Aqua Bay hội tụ phong phú các loại hình bất động sản và dịch vụ tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu, điều kiện và sở thích của khách hàng. Trải rộng trên diện tích 74ha, dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hơn 10.000 hộ gia đình, Aqua Bay tổng hòa các điều kiện của một khu đô thị xanh kiểu mẫu, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Dự án tận dụng tối đa lợi thế của không gian cảnh quan, cây xanh, mặt nước khoáng đạt. dat nen tp bien hoa trong quỷ đất nền, đất nông nghiệp ở Đồng Nai là phân khúc có lượng giao dịch cao nhất. Trong khi đó, chỉ một bộ phận nhỏ khách mua biệt thự/nhà liền kề và căn hộ cho mục đích nghỉ dưỡng hoặc định cư trong tương lai.

Quý II/2015, lượng giao dịch đất nền từ 18 dự án hiện hữu đạt hơn 87% tổng số nền mở bán với giá bán phổ biến dao động từ 2,3 đến 6,3 triệu đồng/m2. Giá trung bình của phân khúc biệt thự, nhà liền kề là 14 triệu đồng/m2 đất. Hai dự án căn hộ hiện hữu tại Biên Hòa có giá bán dao động từ 14,9 đến 18,2 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.

​

Doanh nghiệp chỉ chuẩn bị xây 100 căn nhà vườn để thí điểm mô hình mới nhằm thăm dò phản ứng thực tế của thị trường có độ vênh với các khảo sát ra sao. Hiện khâu thiết kế và thủ tục đã xong, chỉ còn chờ thẩm định và tuyển chọn nhà thầu sẽ tiến hành xây dựng. Theo kế hoạch, mỗi căn nhà rộng 45-50 m2, thiết kế nhỏ gọn cho một gia đình hoặc nhóm 4 người, được bố trí thông minh và có thêm khoảng sân vườn quanh nhà để trồng trọt.

Thống kê của đơn vị khảo sát này, Đồng Nai có 47 dự án nhà ở tương lai với tổng quy mô 4.850 ha tại huyện Long Thành, Nhơn Trạch và Biên Hòa, hầu hết còn trong giai đoạn lên kế hoạch hoặc giải phóng mặt bằng. Giới đầu tư bất động sản tại địa bàn này chuộng đất nền pháp lý hoàn chỉnh (có giấy chứng nhận quyền sử dụng - sổ đỏ).