Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê phường Phú Thượng năm 2025

Diễn Đàn SEO  Phường Phú Thượng, quận Tây Hồ đang nổi lên như một điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại Hà Nội. Với vị trí tiếp giáp trục Võ Chí Công – cầu Nhật Tân, khu vực này sở hữu lợi thế giao thông kết nối nhanh đến trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và các khu đô thị lớn như Ciputra. Nguồn cung văn phòng tại Phú Thượng đang tăng trưởng ổn định, đặc biệt là các tòa nhà hạng B và văn phòng trong khu phức hợp, đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp từ quy mô vừa đến lớn. Xem thêm:https://maisonoffice.vn/cho-thue-van-phong-ha-noi/phuong-phu-thuong/

1. Vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển
Phú Thượng nằm ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, nơi giao thoa giữa các tuyến giao thông huyết mạch. Từ đây, doanh nghiệp chỉ mất khoảng 15–20 phút để di chuyển tới trung tâm quận Hoàn Kiếm, 10–15 phút ra sân bay Nội Bài, cùng khả năng kết nối trực tiếp tới cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long và đường Võ Chí Công. Ngoài lợi thế hạ tầng, khu vực này còn được hưởng lợi từ sự phát triển của quận Tây Hồ, với định hướng trở thành trung tâm dịch vụ – thương mại mới của thủ đô.

2. Nguồn cung và phân khúc văn phòng
Nguồn cung văn phòng tại phường Phú Thượng hiện tập trung ở:

• Tòa nhà hạng B: Phù hợp với doanh nghiệp vừa và lớn, chú trọng hình ảnh chuyên nghiệp, giá thuê dao động từ 12 – 18 USD/m²/tháng.
  
  
• Văn phòng trong khu phức hợp: Nằm trong các tòa chung cư cao cấp, tiện ích đồng bộ, dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.
  
  
• Văn phòng dịch vụ & trọn gói: Phù hợp với startup, công ty nước ngoài mới đặt trụ sở, linh hoạt về diện tích và thời gian thuê.
  

3. Giá thuê văn phòng phường Phú Thượng 2025
Theo khảo sát thị trường, giá thuê văn phòng tại Phú Thượng dao động từ 8 – 18 USD/m²/tháng tùy phân hạng và vị trí tòa nhà. Mức giá này thấp hơn so với trung tâm Tây Hồ (Quảng An, Xuân La) nhưng lại có ưu thế diện tích lớn, giá cạnh tranh và hạ tầng mới.

4. Tiện ích và dịch vụ đi kèm
Các tòa nhà văn phòng tại Phú Thượng thường được trang bị:

• Hệ thống thang máy tốc độ cao.
  
  
• Điều hòa trung tâm hoặc cục bộ.
  
  
• Hầm gửi xe rộng rãi, bảo vệ 24/7.
  
  
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn.
  
  
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì kỹ thuật định kỳ.
  

Ngoài ra, khu vực xung quanh còn có nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng phục vụ nhu cầu của nhân viên và khách hàng.

5. Xu hướng thuê văn phòng tại Phú Thượng
Trong năm 2025, xu hướng thuê văn phòng tại Phú Thượng ghi nhận sự gia tăng của:

• Doanh nghiệp logistics, xuất nhập khẩu nhờ vị trí gần sân bay.
  
  
• Công ty công nghệ, dịch vụ quốc tế tìm kiếm không gian mới, hiện đại, giá cạnh tranh.
  
  
• Doanh nghiệp vừa và nhỏ ưu tiên văn phòng linh hoạt, dễ mở rộng.
  

Xem thêm:Các văn phòng cho thuê Quận Tây Hồ tại Maison Office

6. Lời khuyên cho doanh nghiệp
Khi tìm thuê văn phòng tại phường Phú Thượng, doanh nghiệp nên:

• Xác định rõ nhu cầu diện tích và ngân sách.
  
  
• Ưu tiên các tòa nhà gần trục chính để tối ưu kết nối.
  
  
• Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê, đặc biệt các điều khoản phí dịch vụ, phí ngoài giờ.
  
  
• Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín để được hỗ trợ tìm kiếm, so sánh và đàm phán giá hiệu quả.
  

Maison Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng
Website:https://maisonoffice.vn/cho-thue-van-phong-ha-noi/
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM
Email: [email protected]