Top 7 tòa nhà văn phòng cho thuê tốt nhất tại phường Bồ Đề Sapo

Diễn Đàn SEO  Phường Bồ Đề (Quận Long Biên) đang trở thành điểm đến mới cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp, giá thuê hợp lý và vị trí chiến lược kết nối nhanh với trung tâm Hà Nội. Với sự xuất hiện của nhiều tòa nhà hiện đại, thị trường văn phòng tại đây đáp ứng đa dạng nhu cầu từ startup đến doanh nghiệp lớn.

Xem thêm:https://maisonoffice.vn/cho-thue-van-phong-ha-noi/phuong-bo-de/

1. Tiêu chí lựa chọn tòa nhà văn phòng tốt
Một tòa nhà văn phòng chất lượng cần đáp ứng các yếu tố:

• Vị trí thuận tiện: Gần các tuyến giao thông huyết mạch như Nguyễn Văn Cừ, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy.
  
  
• Thiết kế và tiện ích hiện đại: Hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, ánh sáng tự nhiên.
  
  
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Lễ tân, bảo vệ, vệ sinh đảm bảo tiêu chuẩn.
  
  
• Mức giá hợp lý: Phù hợp với ngân sách và diện tích thuê của doanh nghiệp.
  
  
• Tính linh hoạt: Diện tích cho thuê đa dạng, có thể mở rộng khi doanh nghiệp phát triển.
  

2. Top 7 tòa nhà văn phòng cho thuê tại Bồ Đề
1. Bồ Đề Office Building

• Vị trí: Mặt tiền phố Nguyễn Văn Cừ, cách cầu Chương Dương chỉ 5 phút di chuyển.
  
  
• Quy mô: 9 tầng nổi, 1 hầm, diện tích sàn 500 m².
  
  
• Giá thuê: 12 – 14 USD/m²/tháng.
  
  
• Điểm nổi bật: Sảnh lễ tân rộng, bãi đỗ xe lớn, hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế.
  

2. Long Bien Plaza

• Vị trí: Trung tâm phường Bồ Đề, kết nối nhanh sang Hoàn Kiếm.
  
  
• Quy mô: 15 tầng, nhiều diện tích từ 50 – 300 m².
  
  
• Giá thuê: 10 – 12 USD/m²/tháng.
  
  
• Điểm nổi bật: Trung tâm thương mại tầng trệt, nhiều tiện ích ăn uống và ngân hàng.
  

3. Ái Mộ Tower

• Vị trí: Phố Ái Mộ, gần khu dân cư đông đúc và trường học.
  
  
• Quy mô: 8 tầng, diện tích sàn 400 m².
  
  
• Giá thuê: 9 – 11 USD/m²/tháng.
  
  
• Điểm nổi bật: Không gian thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên, dịch vụ bảo vệ 24/7.
  

4. Green View Building

• Vị trí: Gần đường Lâm Hạ, hướng ra sông Hồng.
  
  
• Quy mô: 7 tầng, diện tích linh hoạt 40 – 200 m².
  
  
• Giá thuê: 8 – 10 USD/m²/tháng.
  
  
• Điểm nổi bật: View sông đẹp, môi trường làm việc yên tĩnh.
  

5. Nguyễn Văn Cừ Business Center

• Vị trí: Trục chính Nguyễn Văn Cừ, gần cầu Vĩnh Tuy.
  
  
• Quy mô: 12 tầng, 2 hầm, diện tích mỗi sàn 600 m².
  
  
• Giá thuê: 13 – 15 USD/m²/tháng.
  
  
• Điểm nổi bật: Hệ thống quản lý thông minh, bãi đỗ xe ngầm lớn.
  

6. Riverside Office

• Vị trí: Khu vực ven sông, gần công viên Bồ Đề.
  
  
• Quy mô: 6 tầng, diện tích thuê từ 30 – 150 m².
  
  
• Giá thuê: 7 – 9 USD/m²/tháng.
  
  
• Điểm nổi bật: Không gian xanh, phù hợp doanh nghiệp sáng tạo.
  

7. Lâm Hạ Office Center

• Vị trí: Đường Lâm Hạ, kết nối nhanh ra Quốc lộ 5.
  
  
• Quy mô: 10 tầng, diện tích linh hoạt từ 45 m².
  
  
• Giá thuê: 8 – 11 USD/m²/tháng.
  
  
• Điểm nổi bật: Dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, an ninh 3 lớp.
  

3. Lợi thế khi thuê tại các tòa nhà này

• Tiết kiệm chi phí: Giá thuê thấp hơn khu vực trung tâm từ 20 – 30%.
  
  
• Đa dạng lựa chọn: Từ văn phòng hạng B, C đến văn phòng trọn gói.
  
  
• Hạ tầng đồng bộ: Đường rộng, bãi đỗ xe thoải mái, tiện ích xung quanh đầy đủ.
  
  
• Môi trường làm việc thuận lợi: Gần công viên, sông, nhiều không gian xanh.
  

Xem thêm:Các văn phòng cho thuê Long Biên tại Maison Office

4. Lời khuyên khi chọn tòa nhà văn phòng tại Bồ Đề

• Xem xét tỷ lệ lấp đầy để đánh giá sức hút của tòa nhà.
  
  
• Ưu tiên tòa nhà có hợp đồng linh hoạt và hỗ trợ set-up ban đầu.
  
  
• Kiểm tra chất lượng dịch vụ quản lý trước khi ký hợp đồng dài hạn.
  
  
• Cân nhắc vị trí và giao thông theo nhu cầu di chuyển của nhân sự.
  

Maison Office - Công ty tư vấn cho thuê văn phòng
Website:https://maisonoffice.vn/cho-thue-van-phong-ha-noi/
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM
Email: [email protected]