Tư vấn thiết kế nhà ống trên diện tích đất 36m2

Diễn Đàn SEO  Mảnh đất nhà tôi có diện tích 3m X 12m, hiện vợ chồng tôi đang có ý định xây một căn nhà ống 2,5 tầng trên mảnh đất này...

Yêu cầu:

• Tầng 1 bố trí phòng khách, bếp, vệ sinh và chỗ để xe
• Tầng 2 là 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh
• Tầng tum gồm phòng thờ và sân phơi

Xin hỏi với kinh phí 400 triệu đồng liệu có xây được không? Tôi sinh năm 1985 và chồng sinh năm 1981. Mong các KTS tư vấn giúp để tôi có ngôi nhà ưng ý và hợp phong thủy nữa.
(Đỗ Loan, Hà Nội)
Trả lời:
Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu của bạn về ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra sơ đồ mặt bằng bố trí nội thất để bạn tham khảo. Trên bản vẽ này, chúng tôi đã bố trí cáckhông gian chức năng hợp lý nhấ,t nhằm tạo cảm giác thoáng mát, rộng rãi cho không gian sống của bạn

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tum
Tầng 1: bố trí đủ một phòng khách với chỗ để xe rộng rãi, bếp nấu thoáng đãng cùng bộ bàn ăn nhỏ xinh cho 4 người và một nhà vệ sinh. Với chiều dài lớn và bề rộng nhỏ, điểm đặc trưng của nhà hình ống là dễ bị bí tại phần không gian phía sau do không có mặt thoáng. Giải pháp cho vấn đề này của chúng tôi là tạo một giếng trời tại cuối khu đất để bếp nấu và nhà vệ sinh có thể lấy sáng, trao đổi gió gián tiếp qua đây, giúp cho không gian nhà thông thoáng.
Tầng 2: là hai phòng ngủ với một phòng có nhà vệ sinh khép kín bên trong. Cũng nhờ có giếng trời mà căn phòng phía vẫn đảm bảo thoáng mát. Tầng tum là phòng thờ và sân phơi, có thêm khu giặt thuận tiện.
Hiện nay trung bình 1 mét vuông xây dựng có giá 5 triệu đồng, diện tích sàn xây dựng nhà bạn là 90 mét vuông vậy tổng số tiền bạn cần có để hoàn thiện ngôi nhà là 450 triệu đồng. So với kinh phí dự trù của bạn thì bạn còn thiếu 50 triệu đồng nữa. Để bù vào sự thiếu hụt này, bạn có thể lựa chọn loại vật liệu hoàn thiện có xuất xứ từ Việt Nam hoặc liên doanh thay cho hàng ngoại nhập. Ngoài ra, bạn cũng nên lên dự toán chi tiết để bớt đi những chi phí không cần thiết hoặc hoàn thiện phần xây thô và các nội thất cơ bản trước rồi mua đồ trang trí nhà sau.
Chồng bạn sinh năm 1981 mệnh Mộc, theo phong thủy tương sinh tương khắc, màu sắc mà người mệnh Mộc nên sử dụng là màu sắc của hành Mộc và màu của hành sinh ra nó là hành Thủy. Vậy người mệnh Mộc hợp với các màu như: xanh lá, xanh biển, đen. Mệnh Mộc khắc với mệnh Thổ, Kim nên tránh sử dụng màu vàng nâu, nấu đất, bạc vì màu này tượng trưng cho hành Thổ, Kim.
Bạn có thể tham khảo cách bài trí cũng như phối màu của căn hộ sau đây để có giải pháp tốt nhất cho căn hộ của mình.

Sự kết hợp của nội thất gam màu xanh biển và xanh lá cây trên nền tường trắng mang đến không gian thoáng mát, dịu mắt mà không kém phần phong cách.

Hay với phòng khách này là sự biến hóa nhiều sắc thái của gam màu xanh từ đậm đến nhạt.

Cách phối màu xanh cá tính, ấn tượng làm không gian bàn ăn thêm sống động, cuốn hút.

Phòng ngủ như tươi mới, dịu mát hơn với màu của lá non, cây cỏ.

CHỦ ĐỀ TƯƠNG TỰ
TÍNH NỘI LỰC SÀN SƯỜN BÊ TÔNG CỐT THÉP TOÀN KHỐI : https://blogxaydung.net/tinh-noi-luc-san-suon-be-tong-cot-thep-toan-khoi/
THI CÔNG TẦNG HẦM BẰNG CỪ LARSEN HỆ GIẰNG SHORING : https://blogxaydung.net/thi-cong-tang-ham-bang-cu-larsen-he-giang-shoring/
TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT XÂY TƯỜNG GẠCH : https://blogxaydung.net/tieu-chuan-ky-thuat-xay-tuong-gach/